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武汉信贷额度紧张房贷85折渐难寻

发布时间:2019-11-19 22:28:32

武汉信贷额度紧张房贷8.5折渐难寻

外地如南京等地银行日前接连传出消息,多家银行机构陆续取消首套房贷8

.5折利率优惠。昨日探访江城数家银行,发现光大、民生等股份制银行已经取消了房贷8.5折优惠,而工行、中行等国有银行个贷人士也泄漏,8.5折优惠很难通过,门槛较高。

光大、民生取消8.5折

近期,光大银行率先在武汉取消首套房贷利率8.5折优惠,凡房贷客户均以基准利率起步。对此,一位光大银行个贷人士昨透露,年初信贷额度紧张,同时银行存贷比较高,此举是为控制贷款量。

江汉路上民生银行的个贷经理也对泄漏,该行目前把贷款额度都放在了商业贷款上,首套房和二手房的个人房贷很难贷到,更不用谈8.5折。“商业贷款利率上浮30%,而个人贷款还要在基准利率上打折,在额度紧张的背景下,银行更愿意给企业放贷,换取更多的利润。”

而暂未取消8

.5折的招行、华夏银行表示,只有征信记录良好的优质客户才能享受到8.5折的最低优惠。

“央行一再上调存款准备金率,银行放款愈来愈困难。”另外一家股份制银行人士透露,年初银行信贷开闸,仅1月上旬,工农中建四大行新增贷款总量已经达到2400亿元,已经超过去年整个12月的新增额。

国有银行8.5折优惠“门槛高”

信贷额度较多的国有银行也泄漏“收紧”信号。此前,有媒体报道称,工行中行总行正在酝酿取消首套房贷利率优惠,并有可能于近期下发通知。一旦文件下发,各地分行会立即执行。“股份制银行额度较少,存贷比超标,房贷收紧较快。目前中行还可以拿到8.5折,但也要看客户的综合实力。”中行一位不愿透露姓名的人士表示,如果单从最低折扣来看,大多数银行都还有8.5折优惠,但各有各的门槛和条件。

值得注意的是,此次取消首套房贷利率8.5折是商业银行“自发”地收紧房地产信贷。此前,房地产调控动力更多来自于政策层面。

银行人士认为,随着1月份过半,各银行对去年年底积压房贷已基本消化,银行信贷额度紧俏已是不争的事实,因此不少银行都在斟酌“以价补量”

,取消首套房贷利率优惠可能会是趋势

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