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海南楼市继续发烧千万元豪宅要一次性付清

发布时间:2019-08-18 22:51:35

  虽然全国楼市集体转冷,但海南的房地产却异军突起,特别是胜地三亚,房价一天涨 000元很普遍,几天翻一倍也不罕见。尤其在1月4日国务院公布了《关于推进海南国际岛建设发展的若干意见》之后,首先涌向海南的不是旅游者,反倒是各路炒房客。

  西山渡的开发商南丰集团来自香港,有着多年专业的豪宅开发经验,在香港被业内称为“山顶地王”,但像在海南这样卖楼还是让项目副总经理陈仲祺感到惊讶。“买房的人一次性付款比较多,我们最小的一套大概400万到500万,最贵是 000万左右,楼王可能要6000多万。”

  “我们这边最低层是6万元/平方米,均价大概在7.8万左右。”另一个一线滨海项目的售楼人员透露,他们的楼盘很快还要再涨,每平米大概再贵5000元,要冲着10万元/平方米去。按照这样的单价,一套100多平方米的房子总价将达近1000万,“这么贵的房子还不能,买房的人都是一次性付清。”

  上世纪90年代初,海南曾出现过房地产泡沫破裂。当时,海南商品房均价从1991年的1400元/平方米,直冲到199 年的7500元/平方米。但到了199 年下半年,中央实行宏观调控,泡沫突然间被戳破,海南积压的房地产项目占了全国的十分之一。

  著名房地产观察家蔡鸿岩表示,今天海南楼市的疯狂和上世纪90年代初那场地产泡沫有一个关键的差别,“现在大多数买房人都是一次性付款。如果说泡沫,我说它是叫实心泡沫。”

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